RealTracker Slovakia
arrow_backVysoké Tatry · byty na predaj
Favorite
Byt v srdci tatranskej prírody | Tatranská Kotlina | 68,5 m²
calendar_month5 dní na trhu

Byt v srdci tatranskej prírody | Tatranská Kotlina | 68,5 m²

159 990 €

2 336 €/m²
location_on

Tatranská Kotlina, Vysoké Tatry

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•68.5 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

221 597 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 235 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

665 €

Ročný príjem z nájmu

7 985 €

ROIinfo

4.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 990 €, nájmu 665,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 990 €665 €7 980 €4.99%———
Rok 1173 429 €715 €8 580 €4.95%13 439 €7 980 €13.4%
Rok 2187 997 €769 €9 228 €4.91%28 007 €16 560 €27.9%
Rok 3203 789 €827 €9 924 €4.87%43 799 €25 788 €43.5%
Rok 4220 907 €889 €10 668 €4.83%60 917 €35 712 €60.4%
Rok 5239 463 €955 €11 460 €4.79%79 473 €46 380 €78.7%
Rok 6259 578 €1 027 €12 324 €4.75%99 588 €57 840 €98.4%
Rok 7281 383 €1 104 €13 248 €4.71%121 393 €70 164 €119.7%
Rok 8305 019 €1 187 €14 244 €4.67%145 029 €83 412 €142.8%
Rok 9330 641 €1 276 €15 312 €4.63%170 651 €97 656 €167.7%
Rok 10358 415 €1 371 €16 452 €4.59%198 425 €112 968 €194.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Byt v srdci tatranskej prírody | Tatranská Kotlina | 68,5 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát