RealTracker Slovakia
Favorite
Obchodný priestor 80 m2 - Nobelovo námestie - prízemie s výkladom
calendar_month447 dní na trhu
-39 000 €

Obchodný priestor 80 m2 - Nobelovo námestie - prízemie s výkladom

249 000 €

3 458 €/m²
location_on

Nobelovo nám., Bratislava V - Petržalka

apartmentObchodné priestoryna Predaj72
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 885 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 235 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

755 €

Ročný príjem z nájmu

9 055 €

ROIinfo

3.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 754,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €755 €9 060 €3.64%
Rok 1269 916 €811 €9 732 €3.61%20 916 €9 060 €12%
Rok 2292 589 €872 €10 464 €3.58%43 589 €18 792 €25.1%
Rok 3317 166 €937 €11 244 €3.55%68 166 €29 256 €39.1%
Rok 4343 808 €1 008 €12 096 €3.52%94 808 €40 500 €54.3%
Rok 5372 688 €1 083 €12 996 €3.49%123 688 €52 596 €70.8%
Rok 6403 994 €1 165 €13 980 €3.46%154 994 €65 592 €88.6%
Rok 7437 930 €1 252 €15 024 €3.43%188 930 €79 572 €107.8%
Rok 8474 716 €1 346 €16 152 €3.4%225 716 €94 596 €128.6%
Rok 9514 592 €1 447 €17 364 €3.37%265 592 €110 748 €151.1%
Rok 10557 818 €1 555 €18 660 €3.35%308 818 €128 112 €175.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor 80 m2 - Nobelovo námestie - prízemie s výkladom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.