RealTracker Slovakia
arrow_backStupava · byty na predaj
Favorite
Moderný zariadený 3-izbový byt v projekte NUEVO – Stupava
calendar_month51 dní na trhu

Moderný zariadený 3-izbový byt v projekte NUEVO – Stupava

267 000 €

3 514 €/m²
location_on

dlhá, Stupava

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•75.99 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

207 106 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 725 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

750 €

Ročný príjem z nájmu

9 005 €

ROIinfo

3.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 267 000 €, nájmu 750,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz267 000 €750 €9 000 €3.37%———
Rok 1289 428 €807 €9 684 €3.35%22 428 €9 000 €11.8%
Rok 2313 740 €867 €10 404 €3.32%46 740 €18 684 €24.5%
Rok 3340 094 €932 €11 184 €3.29%73 094 €29 088 €38.3%
Rok 4368 662 €1 002 €12 024 €3.26%101 662 €40 272 €53.2%
Rok 5399 630 €1 077 €12 924 €3.23%132 630 €52 296 €69.3%
Rok 6433 199 €1 158 €13 896 €3.21%166 199 €65 220 €86.7%
Rok 7469 587 €1 245 €14 940 €3.18%202 587 €79 116 €105.5%
Rok 8509 033 €1 338 €16 056 €3.15%242 033 €94 056 €125.9%
Rok 9551 791 €1 439 €17 268 €3.13%284 791 €110 112 €147.9%
Rok 10598 142 €1 547 €18 564 €3.1%331 142 €127 380 €171.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný zariadený 3-izbový byt v projekte NUEVO – Stupava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát