RealTracker Slovakia
Favorite
POSLEDNÝ VOĽNÝ! Predaj 2izb bytov 61,5 m2 v novostavbe v Sládkovičove v novovybudovanej lokalite Oriešky - Zátišie
calendar_month1055 dní na trhu
-4 940 €

POSLEDNÝ VOĽNÝ! Predaj 2izb bytov 61,5 m2 v novostavbe v Sládkovičove v novovybudovanej lokalite Oriešky - Zátišie

119 000 €

1 368 €/m²
location_on

Košúty, Košúty

apartment3 izbový bytna Predaj87
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

134 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 546 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

670 €

Ročný príjem z nájmu

8 039 €

ROIinfo

6.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 669,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €670 €8 040 €6.76%
Rok 1128 996 €720 €8 640 €6.7%9 996 €8 040 €15.2%
Rok 2139 832 €774 €9 288 €6.64%20 832 €16 680 €31.5%
Rok 3151 578 €832 €9 984 €6.59%32 578 €25 968 €49.2%
Rok 4164 310 €895 €10 740 €6.54%45 310 €35 952 €68.3%
Rok 5178 112 €962 €11 544 €6.48%59 112 €46 692 €88.9%
Rok 6193 073 €1 034 €12 408 €6.43%74 073 €58 236 €111.2%
Rok 7209 292 €1 111 €13 332 €6.37%90 292 €70 644 €135.2%
Rok 8226 872 €1 195 €14 340 €6.32%107 872 €83 976 €161.2%
Rok 9245 929 €1 284 €15 408 €6.27%126 929 €98 316 €189.3%
Rok 10266 588 €1 381 €16 572 €6.22%147 588 €113 724 €219.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POSLEDNÝ VOĽNÝ! Predaj 2izb bytov 61,5 m2 v novostavbe v Sládkovičove v novovybudovanej lokalite Oriešky - Zátišie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.