RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Vajnory · byty na predaj
Favorite
Garsónka na Rybničnej ul. vo Vajnoroch
calendar_month5 dní na trhu

Garsónka na Rybničnej ul. vo Vajnoroch

120 000 €

4 364 €/m²
location_on

Rybničná, Bratislava III - Vajnory

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•27.5 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

102 143 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 714 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

481 €

Ročný príjem z nájmu

5 775 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 481,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €481 €5 772 €4.81%———
Rok 1130 080 €517 €6 204 €4.77%10 080 €5 772 €13.2%
Rok 2141 007 €556 €6 672 €4.73%21 007 €11 976 €27.5%
Rok 3152 851 €598 €7 176 €4.69%32 851 €18 648 €42.9%
Rok 4165 691 €643 €7 716 €4.66%45 691 €25 824 €59.6%
Rok 5179 609 €691 €8 292 €4.62%59 609 €33 540 €77.6%
Rok 6194 696 €743 €8 916 €4.58%74 696 €41 832 €97.1%
Rok 7211 050 €798 €9 576 €4.54%91 050 €50 748 €118.2%
Rok 8228 779 €858 €10 296 €4.5%108 779 €60 324 €140.9%
Rok 9247 996 €923 €11 076 €4.47%127 996 €70 620 €165.5%
Rok 10268 828 €992 €11 904 €4.43%148 828 €81 696 €192.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garsónka na Rybničnej ul. vo Vajnoroch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát