RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
NOVINKA (68 m²) 3i BYT S POTENCIÁLOM NA MIERI
calendar_month5 dní na trhu

NOVINKA (68 m²) 3i BYT S POTENCIÁLOM NA MIERI

119 000 €

1 750 €/m²
location_on

Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•68 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

134 605 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 979 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

593 €

Ročný príjem z nájmu

7 116 €

ROIinfo

5.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 593,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €593 €7 116 €5.98%———
Rok 1128 996 €638 €7 656 €5.94%9 996 €7 116 €14.4%
Rok 2139 832 €685 €8 220 €5.88%20 832 €14 772 €29.9%
Rok 3151 578 €737 €8 844 €5.83%32 578 €22 992 €46.7%
Rok 4164 310 €792 €9 504 €5.78%45 310 €31 836 €64.8%
Rok 5178 112 €851 €10 212 €5.73%59 112 €41 340 €84.4%
Rok 6193 073 €915 €10 980 €5.69%74 073 €51 552 €105.6%
Rok 7209 292 €984 €11 808 €5.64%90 292 €62 532 €128.4%
Rok 8226 872 €1 058 €12 696 €5.6%107 872 €74 340 €153.1%
Rok 9245 929 €1 137 €13 644 €5.55%126 929 €87 036 €179.8%
Rok 10266 588 €1 222 €14 664 €5.5%147 588 €100 680 €208.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA (68 m²) 3i BYT S POTENCIÁLOM NA MIERI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát