RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Ťahanovce · byty na predaj
Favorite
3izb. byt s loggiou, 80 m², Aténska ul. – Košice - Ťahanovce
calendar_month51 dní na trhu

3izb. byt s loggiou, 80 m², Aténska ul. – Košice - Ťahanovce

215 000 €

2 688 €/m²
location_on

Aténska, Košice I - Ťahanovce

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•80 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

218 951 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 737 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

907 €

Ročný príjem z nájmu

10 888 €

ROIinfo

5.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 907,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €907 €10 884 €5.06%———
Rok 1233 060 €975 €11 700 €5.02%18 060 €10 884 €13.5%
Rok 2252 637 €1 049 €12 588 €4.98%37 637 €22 584 €28%
Rok 3273 859 €1 127 €13 524 €4.94%58 859 €35 172 €43.7%
Rok 4296 863 €1 212 €14 544 €4.9%81 863 €48 696 €60.7%
Rok 5321 799 €1 303 €15 636 €4.86%106 799 €63 240 €79.1%
Rok 6348 830 €1 400 €16 800 €4.82%133 830 €78 876 €98.9%
Rok 7378 132 €1 505 €18 060 €4.78%163 132 €95 676 €120.4%
Rok 8409 895 €1 618 €19 416 €4.74%194 895 €113 736 €143.5%
Rok 9444 326 €1 740 €20 880 €4.7%229 326 €133 152 €168.6%
Rok 10481 650 €1 870 €22 440 €4.66%266 650 €154 032 €195.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3izb. byt s loggiou, 80 m², Aténska ul. – Košice - Ťahanovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát