RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Ťahanovce · byty na predaj
Favorite
3izb. byt s loggiou, 80 m², Aténska ul. – Košice - Ťahanovce
NOVÉ

3izb. byt s loggiou, 80 m², Aténska ul. – Košice - Ťahanovce

215 000 €

2 688 €/m²
location_on

Aténska, Košice I - Ťahanovce

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•80 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

209 622 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 620 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

852 €

Ročný príjem z nájmu

10 224 €

ROIinfo

4.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 852,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €852 €10 224 €4.76%———
Rok 1233 060 €916 €10 992 €4.72%18 060 €10 224 €13.2%
Rok 2252 637 €985 €11 820 €4.68%37 637 €21 216 €27.4%
Rok 3273 859 €1 058 €12 696 €4.64%58 859 €33 036 €42.7%
Rok 4296 863 €1 138 €13 656 €4.6%81 863 €45 732 €59.3%
Rok 5321 799 €1 223 €14 676 €4.56%106 799 €59 388 €77.3%
Rok 6348 830 €1 315 €15 780 €4.52%133 830 €74 064 €96.7%
Rok 7378 132 €1 414 €16 968 €4.49%163 132 €89 844 €117.7%
Rok 8409 895 €1 520 €18 240 €4.45%194 895 €106 812 €140.3%
Rok 9444 326 €1 634 €19 608 €4.41%229 326 €125 052 €164.8%
Rok 10481 650 €1 756 €21 072 €4.37%266 650 €144 660 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3izb. byt s loggiou, 80 m², Aténska ul. – Košice - Ťahanovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát