RealTracker Slovakia
arrow_backIvanka pri Dunaji · byty na predaj
Favorite
4-IZBOVÝ BYTOVÝ DOM S VLASTNÝM POZEMKO.JI
calendar_month5 dní na trhu

4-IZBOVÝ BYTOVÝ DOM S VLASTNÝM POZEMKO.JI

430 000 €

3 583 €/m²
location_on

Jednosmerná, Ivanka pri Dunaji

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•120 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

364 353 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 036 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 691 €

Ročný príjem z nájmu

20 298 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 430 000 €, nájmu 1 691,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz430 000 €1 691 €20 292 €4.72%———
Rok 1466 120 €1 818 €21 816 €4.68%36 120 €20 292 €13.1%
Rok 2505 274 €1 955 €23 460 €4.64%75 274 €42 108 €27.3%
Rok 3547 717 €2 101 €25 212 €4.6%117 717 €65 568 €42.6%
Rok 4593 725 €2 259 €27 108 €4.57%163 725 €90 780 €59.2%
Rok 5643 598 €2 428 €29 136 €4.53%213 598 €117 888 €77.1%
Rok 6697 661 €2 610 €31 320 €4.49%267 661 €147 024 €96.4%
Rok 7756 264 €2 806 €33 672 €4.45%326 264 €178 344 €117.4%
Rok 8819 790 €3 017 €36 204 €4.42%389 790 €212 016 €140%
Rok 9888 653 €3 243 €38 916 €4.38%458 653 €248 220 €164.4%
Rok 10963 299 €3 486 €41 832 €4.34%533 299 €287 136 €190.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-IZBOVÝ BYTOVÝ DOM S VLASTNÝM POZEMKO.JI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát