RealTracker Slovakia
arrow_backFiľakovo · domy na predaj
Favorite
2 RD Veľké Dravce
calendar_month51 dní na trhu
-11 990 €

2 RD Veľké Dravce

98 000 €

210 €/m²
location_on

Fiľakovo

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•467 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

464 480 €

Priemerná cena za m² v oblasti

995 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 98 000 €, nájmu 3 269 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz98 000 €3 269 €39 228 €40.03%———
Rok 1106 232 €3 514 €42 168 €39.69%8 232 €39 228 €48.4%
Rok 2115 155 €3 778 €45 336 €39.37%17 155 €81 396 €100.6%
Rok 3124 829 €4 061 €48 732 €39.04%26 829 €126 732 €156.7%
Rok 4135 314 €4 366 €52 392 €38.72%37 314 €175 464 €217.1%
Rok 5146 681 €4 693 €56 316 €38.39%48 681 €227 856 €282.2%
Rok 6159 002 €5 045 €60 540 €38.07%61 002 €284 172 €352.2%
Rok 7172 358 €5 423 €65 076 €37.76%74 358 €344 712 €427.6%
Rok 8186 836 €5 830 €69 960 €37.44%88 836 €409 788 €508.8%
Rok 9202 530 €6 267 €75 204 €37.13%104 530 €479 748 €596.2%
Rok 10219 543 €6 738 €80 856 €36.83%121 543 €554 952 €690.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 RD Veľké Dravce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát