RealTracker Slovakia
arrow_backPiešťany · byty na predaj
Favorite
Predaj 1,5iz. byt s balkónom v pôvodnom stave v Piešťanoch
calendar_month95 dní na trhu

Predaj 1,5iz. byt s balkónom v pôvodnom stave v Piešťanoch

87 000 €

2 175 €/m²
location_on

Nikola Teslu, Piešťany

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•40 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

98 824 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 471 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

304 €

Ročný príjem z nájmu

3 645 €

ROIinfo

4.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 87 000 €, nájmu 303,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz87 000 €304 €3 648 €4.19%———
Rok 194 308 €327 €3 924 €4.16%7 308 €3 648 €12.6%
Rok 2102 230 €351 €4 212 €4.12%15 230 €7 572 €26.2%
Rok 3110 817 €377 €4 524 €4.08%23 817 €11 784 €40.9%
Rok 4120 126 €406 €4 872 €4.06%33 126 €16 308 €56.8%
Rok 5130 216 €436 €5 232 €4.02%43 216 €21 180 €74%
Rok 6141 155 €469 €5 628 €3.99%54 155 €26 412 €92.6%
Rok 7153 012 €504 €6 048 €3.95%66 012 €32 040 €112.7%
Rok 8165 865 €542 €6 504 €3.92%78 865 €38 088 €134.4%
Rok 9179 797 €582 €6 984 €3.88%92 797 €44 592 €157.9%
Rok 10194 900 €626 €7 512 €3.85%107 900 €51 576 €183.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 1,5iz. byt s balkónom v pôvodnom stave v Piešťanoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát