RealTracker Slovakia
arrow_backPiešťany · byty na predaj
Favorite
Takéto byty sa zvyčajne dedia, nie predávajú 3-izbový
calendar_month73 dní na trhu

Takéto byty sa zvyčajne dedia, nie predávajú 3-izbový

185 000 €

2 891 €/m²
location_on

Sadová, Piešťany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•64 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

150 105 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 345 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

544 €

Ročný príjem z nájmu

6 523 €

ROIinfo

3.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 543,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €544 €6 528 €3.53%———
Rok 1200 540 €584 €7 008 €3.49%15 540 €6 528 €11.9%
Rok 2217 385 €628 €7 536 €3.47%32 385 €13 536 €24.8%
Rok 3235 646 €675 €8 100 €3.44%50 646 €21 072 €38.8%
Rok 4255 440 €726 €8 712 €3.41%70 440 €29 172 €53.8%
Rok 5276 897 €780 €9 360 €3.38%91 897 €37 884 €70.2%
Rok 6300 156 €839 €10 068 €3.35%115 156 €47 244 €87.8%
Rok 7325 369 €902 €10 824 €3.33%140 369 €57 312 €106.9%
Rok 8352 700 €969 €11 628 €3.3%167 700 €68 136 €127.5%
Rok 9382 327 €1 042 €12 504 €3.27%197 327 €79 764 €149.8%
Rok 10414 443 €1 120 €13 440 €3.24%229 443 €92 268 €173.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Takéto byty sa zvyčajne dedia, nie predávajú 3-izbový

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát