RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj lukratívny objekt v centre mesta Moldava nad Bodvou, ul. Hviezdoslavová
calendar_month1102 dní na trhu

Na predaj lukratívny objekt v centre mesta Moldava nad Bodvou, ul. Hviezdoslavová

299 000 €

424 €/m²
location_on

Moldava nad Bodvou, Moldava nad Bodvou

apartmentObchodné priestoryna Predaj705
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

563 930 €

Priemerná cena za m² v oblasti

800 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 583 €

Ročný príjem z nájmu

54 990 €

ROIinfo

18.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 4 582,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €4 583 €54 996 €18.39%
Rok 1324 116 €4 926 €59 112 €18.24%25 116 €54 996 €26.8%
Rok 2351 342 €5 296 €63 552 €18.09%52 342 €114 108 €55.7%
Rok 3380 854 €5 693 €68 316 €17.94%81 854 €177 660 €86.8%
Rok 4412 846 €6 120 €73 440 €17.79%113 846 €245 976 €120.3%
Rok 5447 525 €6 579 €78 948 €17.64%148 525 €319 416 €156.5%
Rok 6485 117 €7 072 €84 864 €17.49%186 117 €398 364 €195.5%
Rok 7525 867 €7 603 €91 236 €17.35%226 867 €483 228 €237.5%
Rok 8570 040 €8 173 €98 076 €17.21%271 040 €574 464 €282.8%
Rok 9617 924 €8 786 €105 432 €17.06%318 924 €672 540 €331.6%
Rok 10669 829 €9 445 €113 340 €16.92%370 829 €777 972 €384.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj lukratívny objekt v centre mesta Moldava nad Bodvou, ul. Hviezdoslavová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.