RealTracker Slovakia
Favorite
Investičný pozemok – Chmiňany, 10 032 m², ÚP na RD
calendar_month8 dní na trhu

Investičný pozemok – Chmiňany, 10 032 m², ÚP na RD

329 000 €

33 €/m²
location_on

Prešov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj10032

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 122 215 €

Priemerná cena za m² v oblasti

311 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 000 €, nájmu 13 662,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 000 €13 662 €163 944 €49.83%
Rok 1356 636 €14 687 €176 244 €49.42%27 636 €163 944 €58.2%
Rok 2386 593 €15 789 €189 468 €49.01%57 593 €340 188 €120.9%
Rok 3419 067 €16 973 €203 676 €48.6%90 067 €529 656 €188.4%
Rok 4454 269 €18 246 €218 952 €48.2%125 269 €733 332 €261%
Rok 5492 428 €19 614 €235 368 €47.8%163 428 €952 284 €339.1%
Rok 6533 791 €21 085 €253 020 €47.4%204 791 €1 187 652 €423.2%
Rok 7578 630 €22 667 €272 004 €47.01%249 630 €1 440 672 €513.8%
Rok 8627 235 €24 367 €292 404 €46.62%298 235 €1 712 676 €611.2%
Rok 9679 923 €26 194 €314 328 €46.23%350 923 €2 005 080 €716.1%
Rok 10737 036 €28 159 €337 908 €45.85%408 036 €2 319 408 €829%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičný pozemok – Chmiňany, 10 032 m², ÚP na RD

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.