RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
Kompletne zrekonštruovaná budova Košice-Juh
calendar_month51 dní na trhu

Kompletne zrekonštruovaná budova Košice-Juh

650 000 €

2 642 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•246 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

688 852 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 800 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 690 €

Ročný príjem z nájmu

32 279 €

ROIinfo

4.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 650 000 €, nájmu 2 689,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz650 000 €2 690 €32 280 €4.97%———
Rok 1704 600 €2 892 €34 704 €4.93%54 600 €32 280 €13.4%
Rok 2763 786 €3 109 €37 308 €4.88%113 786 €66 984 €27.8%
Rok 3827 944 €3 342 €40 104 €4.84%177 944 €104 292 €43.4%
Rok 4897 492 €3 592 €43 104 €4.8%247 492 €144 396 €60.3%
Rok 5972 881 €3 862 €46 344 €4.76%322 881 €187 500 €78.5%
Rok 61 054 603 €4 151 €49 812 €4.72%404 603 €233 844 €98.2%
Rok 71 143 190 €4 463 €53 556 €4.68%493 190 €283 656 €119.5%
Rok 81 239 218 €4 797 €57 564 €4.65%589 218 €337 212 €142.5%
Rok 91 343 312 €5 157 €61 884 €4.61%693 312 €394 776 €167.4%
Rok 101 456 150 €5 544 €66 528 €4.57%806 150 €456 660 €194.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaná budova Košice-Juh

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát