RealTracker Slovakia
arrow_backSľažany · domy na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA | Dolné Sľažany – Sľažany 1 | 4-izbový RD
calendar_month85 dní na trhu

NOVOSTAVBA | Dolné Sľažany – Sľažany 1 | 4-izbový RD

226 000 €

2 260 €/m²
location_on

Súkromná, Sľažany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•100 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

228 358 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 284 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

709 €

Ročný príjem z nájmu

8 509 €

ROIinfo

3.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 226 000 €, nájmu 709,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz226 000 €709 €8 508 €3.76%———
Rok 1244 984 €762 €9 144 €3.73%18 984 €8 508 €12.2%
Rok 2265 563 €819 €9 828 €3.7%39 563 €17 652 €25.3%
Rok 3287 870 €881 €10 572 €3.67%61 870 €27 480 €39.5%
Rok 4312 051 €947 €11 364 €3.64%86 051 €38 052 €54.9%
Rok 5338 263 €1 018 €12 216 €3.61%112 263 €49 416 €71.5%
Rok 6366 677 €1 094 €13 128 €3.58%140 677 €61 632 €89.5%
Rok 7397 478 €1 176 €14 112 €3.55%171 478 €74 760 €109%
Rok 8430 866 €1 265 €15 180 €3.52%204 866 €88 872 €130%
Rok 9467 059 €1 359 €16 308 €3.49%241 059 €104 052 €152.7%
Rok 10506 292 €1 461 €17 532 €3.46%280 292 €120 360 €177.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA | Dolné Sľažany – Sľažany 1 | 4-izbový RD

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát