Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
17 935 758 €
Priemerná cena za m² v oblasti
275 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 60 €, nájmu 97 733,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
60 €
97 733 €
1 172 796 €
1954660%
—
—
—
Rok 1
65 €
105 063 €
1 260 756 €
1939624.62%
5 €
1 172 796 €
1954668.3%
Rok 2
71 €
112 943 €
1 355 316 €
1908895.77%
11 €
2 433 552 €
4055938.3%
Rok 3
76 €
121 414 €
1 456 968 €
1917063.16%
16 €
3 788 868 €
6314806.7%
Rok 4
83 €
130 520 €
1 566 240 €
1887036.14%
23 €
5 245 836 €
8743098.3%
Rok 5
90 €
140 309 €
1 683 708 €
1870786.67%
30 €
6 812 076 €
11353510%
Rok 6
97 €
150 832 €
1 809 984 €
1865962.89%
37 €
8 495 784 €
14159701.7%
Rok 7
106 €
162 145 €
1 945 740 €
1835603.77%
46 €
10 305 768 €
17176356.7%
Rok 8
114 €
174 305 €
2 091 660 €
1834789.47%
54 €
12 251 508 €
20419270%
Rok 9
124 €
187 378 €
2 248 536 €
1813335.48%
64 €
14 343 168 €
23905386.7%
Rok 10
134 €
201 432 €
2 417 184 €
1803868.66%
74 €
16 591 704 €
27652963.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj investičný pozemok v Trnave lokalite Prúdy