RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · domy na predaj
Favorite
Na predaj rodinný dom v Trnave Špiegelsal
calendar_month896 dní na trhu

Na predaj rodinný dom v Trnave Špiegelsal

480 000 €

3 840 €/m²
location_on

Koceľova, Trnava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•125 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

295 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 364 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 944 €

Ročný príjem z nájmu

23 333 €

ROIinfo

4.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 480 000 €, nájmu 1 944,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz480 000 €1 944 €23 328 €4.86%———
Rok 1520 320 €2 090 €25 080 €4.82%40 320 €23 328 €13.3%
Rok 2564 027 €2 247 €26 964 €4.78%84 027 €48 408 €27.6%
Rok 3611 405 €2 416 €28 992 €4.74%131 405 €75 372 €43.1%
Rok 4662 763 €2 597 €31 164 €4.7%182 763 €104 364 €59.8%
Rok 5718 435 €2 791 €33 492 €4.66%238 435 €135 528 €77.9%
Rok 6778 784 €3 001 €36 012 €4.62%298 784 €169 020 €97.5%
Rok 7844 202 €3 226 €38 712 €4.59%364 202 €205 032 €118.6%
Rok 8915 115 €3 468 €41 616 €4.55%435 115 €243 744 €141.4%
Rok 9991 984 €3 728 €44 736 €4.51%511 984 €285 360 €166.1%
Rok 101 075 311 €4 008 €48 096 €4.47%595 311 €330 096 €192.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom v Trnave Špiegelsal

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát