RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · pozemky na predaj
Favorite
Na predaj zrekonštruovaná 2-podlažná budova v centre Šelpíc
calendar_month301 dní na trhu

Na predaj zrekonštruovaná 2-podlažná budova v centre Šelpíc

450 000 €

11 250 €/m²
location_on

Trnava

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•40 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

11 019 €

Priemerná cena za m² v oblasti

275 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

60 €

Ročný príjem z nájmu

721 €

ROIinfo

0.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 60,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €60 €720 €0.16%———
Rok 1487 800 €65 €780 €0.16%37 800 €720 €8.6%
Rok 2528 775 €69 €828 €0.16%78 775 €1 500 €17.8%
Rok 3573 192 €75 €900 €0.16%123 192 €2 328 €27.9%
Rok 4621 340 €80 €960 €0.15%171 340 €3 228 €38.8%
Rok 5673 533 €86 €1 032 €0.15%223 533 €4 188 €50.6%
Rok 6730 110 €93 €1 116 €0.15%280 110 €5 220 €63.4%
Rok 7791 439 €100 €1 200 €0.15%341 439 €6 336 €77.3%
Rok 8857 920 €107 €1 284 €0.15%407 920 €7 536 €92.3%
Rok 9929 985 €115 €1 380 €0.15%479 985 €8 820 €108.6%
Rok 101 008 104 €124 €1 488 €0.15%558 104 €10 200 €126.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj zrekonštruovaná 2-podlažná budova v centre Šelpíc

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát