Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
748 888 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 886 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 4 200,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
4 200 €
50 400 €
5040000%
—
—
—
Rok 1
1 €
4 515 €
54 180 €
5418000%
0 €
50 400 €
5040000%
Rok 2
1 €
4 854 €
58 248 €
5824800%
0 €
104 580 €
10458000%
Rok 3
1 €
5 218 €
62 616 €
6261600%
0 €
162 828 €
16282800%
Rok 4
1 €
5 609 €
67 308 €
6730800%
0 €
225 444 €
22544400%
Rok 5
1 €
6 030 €
72 360 €
7236000%
0 €
292 752 €
29275200%
Rok 6
2 €
6 482 €
77 784 €
3889200%
1 €
365 112 €
36511300%
Rok 7
2 €
6 968 €
83 616 €
4180800%
1 €
442 896 €
44289700%
Rok 8
2 €
7 491 €
89 892 €
4494600%
1 €
526 512 €
52651300%
Rok 9
2 €
8 053 €
96 636 €
4831800%
1 €
616 404 €
61640500%
Rok 10
2 €
8 657 €
103 884 €
5194200%
1 €
713 040 €
71304100%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nízkoenergetický 4 izb drevodom-ihneď k na sťahovaniu…