RealTracker Slovakia
arrow_backKomárno · byty na predaj
Favorite
PREDAJ/PRENÁJOM : PRIEMYSELNÝ AREÁL, NOVÁ STRÁŽ
calendar_month84 dní na trhu

PREDAJ/PRENÁJOM : PRIEMYSELNÝ AREÁL, NOVÁ STRÁŽ

700 000 €

3 500 €/m²
location_on

Komárno

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

294 790 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 474 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 016 €

Ročný príjem z nájmu

24 192 €

ROIinfo

3.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 700 000 €, nájmu 2 016,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz700 000 €2 016 €24 192 €3.46%———
Rok 1758 800 €2 167 €26 004 €3.43%58 800 €24 192 €11.9%
Rok 2822 539 €2 330 €27 960 €3.4%122 539 €50 196 €24.7%
Rok 3891 632 €2 505 €30 060 €3.37%191 632 €78 156 €38.5%
Rok 4966 530 €2 692 €32 304 €3.34%266 530 €108 216 €53.5%
Rok 51 047 718 €2 894 €34 728 €3.31%347 718 €140 520 €69.7%
Rok 61 135 726 €3 111 €37 332 €3.29%435 726 €175 248 €87.3%
Rok 71 231 127 €3 345 €40 140 €3.26%531 127 €212 580 €106.2%
Rok 81 334 542 €3 596 €43 152 €3.23%634 542 €252 720 €126.8%
Rok 91 446 644 €3 865 €46 380 €3.21%746 644 €295 872 €148.9%
Rok 101 568 162 €4 155 €49 860 €3.18%868 162 €342 252 €172.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ/PRENÁJOM : PRIEMYSELNÝ AREÁL, NOVÁ STRÁŽ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát