RealTracker Slovakia
arrow_backTopoľčany · byty na predaj
Favorite
🏡 PRIPRAVUJEME DO PREDAJA – 3-IZBOVÝ BYT | TOPOĽČANY I KOMPLET REKONŠTRUKCIA
calendar_month4 dni na trhu

🏡 PRIPRAVUJEME DO PREDAJA – 3-IZBOVÝ BYT | TOPOĽČANY I KOMPLET REKONŠTRUKCIA

174 000 €

2 096 €/m²
location_on

TO, Topoľčany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•83 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 625 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 405 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

684 €

Ročný príjem z nájmu

8 202 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 000 €, nájmu 683,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 000 €684 €8 208 €4.72%———
Rok 1188 616 €735 €8 820 €4.68%14 616 €8 208 €13.1%
Rok 2204 460 €790 €9 480 €4.64%30 460 €17 028 €27.3%
Rok 3221 634 €849 €10 188 €4.6%47 634 €26 508 €42.6%
Rok 4240 252 €913 €10 956 €4.56%66 252 €36 696 €59.2%
Rok 5260 433 €981 €11 772 €4.52%86 433 €47 652 €77.1%
Rok 6282 309 €1 055 €12 660 €4.48%108 309 €59 424 €96.4%
Rok 7306 023 €1 134 €13 608 €4.45%132 023 €72 084 €117.3%
Rok 8331 729 €1 219 €14 628 €4.41%157 729 €85 692 €139.9%
Rok 9359 594 €1 310 €15 720 €4.37%185 594 €100 320 €164.3%
Rok 10389 800 €1 409 €16 908 €4.34%215 800 €116 040 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🏡 PRIPRAVUJEME DO PREDAJA – 3-IZBOVÝ BYT | TOPOĽČANY I KOMPLET REKONŠTRUKCIA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.