RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčianske Teplice · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt v novostavbe v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice
calendar_month217 dní na trhu

2 izbový byt v novostavbe v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice

185 000 €

3 558 €/m²
location_on

Hviezdoslavova, Trenčianske Teplice

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•52 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

130 205 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 504 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

428 €

Ročný príjem z nájmu

5 139 €

ROIinfo

2.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 428,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €428 €5 136 €2.78%———
Rok 1200 540 €460 €5 520 €2.75%15 540 €5 136 €11.2%
Rok 2217 385 €495 €5 940 €2.73%32 385 €10 656 €23.3%
Rok 3235 646 €532 €6 384 €2.71%50 646 €16 596 €36.3%
Rok 4255 440 €572 €6 864 €2.69%70 440 €22 980 €50.5%
Rok 5276 897 €615 €7 380 €2.67%91 897 €29 844 €65.8%
Rok 6300 156 €661 €7 932 €2.64%115 156 €37 224 €82.4%
Rok 7325 369 €710 €8 520 €2.62%140 369 €45 156 €100.3%
Rok 8352 700 €764 €9 168 €2.6%167 700 €53 676 €119.7%
Rok 9382 327 €821 €9 852 €2.58%197 327 €62 844 €140.6%
Rok 10414 443 €883 €10 596 €2.56%229 443 €72 696 €163.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt v novostavbe v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát