RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
1-izbový byt, tehla, Nové Mesto
calendar_month4 dni na trhu

1-izbový byt, tehla, Nové Mesto

185 000 €

4 625 €/m²
location_on

Kalinčiakova 17, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•40 m²
verifiedPôvodný stavstairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

191 173 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 779 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

582 €

Ročný príjem z nájmu

6 985 €

ROIinfo

3.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 582,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €582 €6 984 €3.78%———
Rok 1200 540 €626 €7 512 €3.75%15 540 €6 984 €12.2%
Rok 2217 385 €673 €8 076 €3.72%32 385 €14 496 €25.3%
Rok 3235 646 €723 €8 676 €3.68%50 646 €22 572 €39.6%
Rok 4255 440 €777 €9 324 €3.65%70 440 €31 248 €55%
Rok 5276 897 €836 €10 032 €3.62%91 897 €40 572 €71.6%
Rok 6300 156 €898 €10 776 €3.59%115 156 €50 604 €89.6%
Rok 7325 369 €966 €11 592 €3.56%140 369 €61 380 €109.1%
Rok 8352 700 €1 038 €12 456 €3.53%167 700 €72 972 €130.1%
Rok 9382 327 €1 116 €13 392 €3.5%197 327 €85 428 €152.8%
Rok 10414 443 €1 200 €14 400 €3.47%229 443 €98 820 €177.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt, tehla, Nové Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát