RealTracker Slovakia
arrow_backPezinok · pozemky na predaj
Favorite
1.BCR | MIMORIADNA ČASOVO OBMEDZENÁ CENA, SP S VÝMEROU 708 m² ,PEZINOK
calendar_month50 dní na trhu

1.BCR | MIMORIADNA ČASOVO OBMEDZENÁ CENA, SP S VÝMEROU 708 m² ,PEZINOK

220 000 €

311 €/m²
location_on

Holubyho, Pezinok

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•708 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

98 100 €

Priemerná cena za m² v oblasti

139 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

876 €

Ročný príjem z nájmu

10 508 €

ROIinfo

4.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 875,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €876 €10 512 €4.78%———
Rok 1238 480 €941 €11 292 €4.73%18 480 €10 512 €13.2%
Rok 2258 512 €1 012 €12 144 €4.7%38 512 €21 804 €27.4%
Rok 3280 227 €1 088 €13 056 €4.66%60 227 €33 948 €42.8%
Rok 4303 766 €1 169 €14 028 €4.62%83 766 €47 004 €59.4%
Rok 5329 283 €1 257 €15 084 €4.58%109 283 €61 032 €77.4%
Rok 6356 943 €1 351 €16 212 €4.54%136 943 €76 116 €96.8%
Rok 7386 926 €1 453 €17 436 €4.51%166 926 €92 328 €117.8%
Rok 8419 428 €1 562 €18 744 €4.47%199 428 €109 764 €140.5%
Rok 9454 659 €1 679 €20 148 €4.43%234 659 €128 508 €165.1%
Rok 10492 851 €1 805 €21 660 €4.39%272 851 €148 656 €191.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | MIMORIADNA ČASOVO OBMEDZENÁ CENA, SP S VÝMEROU 708 m² ,PEZINOK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát