RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
Kompletne zrekonštruovaný byt, Košice - Západ, Moldavská ul.
calendar_month5 dní na trhu

Kompletne zrekonštruovaný byt, Košice - Západ, Moldavská ul.

185 000 €

4 405 €/m²
location_on

Moldavská, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•42 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 894 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 307 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

738 €

Ročný príjem z nájmu

8 852 €

ROIinfo

4.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 737,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €738 €8 856 €4.79%———
Rok 1200 540 €793 €9 516 €4.75%15 540 €8 856 €13.2%
Rok 2217 385 €852 €10 224 €4.7%32 385 €18 372 €27.4%
Rok 3235 646 €916 €10 992 €4.66%50 646 €28 596 €42.8%
Rok 4255 440 €985 €11 820 €4.63%70 440 €39 588 €59.5%
Rok 5276 897 €1 059 €12 708 €4.59%91 897 €51 408 €77.5%
Rok 6300 156 €1 138 €13 656 €4.55%115 156 €64 116 €96.9%
Rok 7325 369 €1 224 €14 688 €4.51%140 369 €77 772 €117.9%
Rok 8352 700 €1 316 €15 792 €4.48%167 700 €92 460 €140.6%
Rok 9382 327 €1 414 €16 968 €4.44%197 327 €108 252 €165.2%
Rok 10414 443 €1 520 €18 240 €4.4%229 443 €125 220 €191.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaný byt, Košice - Západ, Moldavská ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát