RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
3-IZBOVÝ BYT HUMENSKÁ ULICA, S BALKÓNOM
calendar_month54 dní na trhu
-5 000 €

3-IZBOVÝ BYT HUMENSKÁ ULICA, S BALKÓNOM

210 000 €

3 134 €/m²
location_on

Humenská, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•67 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 478 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 321 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

807 €

Ročný príjem z nájmu

9 679 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 806,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €807 €9 684 €4.61%———
Rok 1227 640 €867 €10 404 €4.57%17 640 €9 684 €13%
Rok 2246 762 €932 €11 184 €4.53%36 762 €20 088 €27.1%
Rok 3267 490 €1 002 €12 024 €4.5%57 490 €31 272 €42.3%
Rok 4289 959 €1 077 €12 924 €4.46%79 959 €43 296 €58.7%
Rok 5314 315 €1 158 €13 896 €4.42%104 315 €56 220 €76.4%
Rok 6340 718 €1 245 €14 940 €4.38%130 718 €70 116 €95.6%
Rok 7369 338 €1 338 €16 056 €4.35%159 338 €85 056 €116.4%
Rok 8400 363 €1 439 €17 268 €4.31%190 363 €101 112 €138.8%
Rok 9433 993 €1 546 €18 552 €4.27%223 993 €118 380 €163%
Rok 10470 449 €1 662 €19 944 €4.24%260 449 €136 932 €189.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-IZBOVÝ BYT HUMENSKÁ ULICA, S BALKÓNOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát