RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Vrakuňa · byty na predaj
Favorite
Na predaj – 2-Garsónka – Stavbárska ul. – Vrakuňa
calendar_month4 dni na trhu

Na predaj – 2-Garsónka – Stavbárska ul. – Vrakuňa

153 000 €

4 250 €/m²
location_on

Stavbárska, Bratislava II - Vrakuňa

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•36 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

126 368 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 510 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

557 €

Ročný príjem z nájmu

6 686 €

ROIinfo

4.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 153 000 €, nájmu 557,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz153 000 €557 €6 684 €4.37%———
Rok 1165 852 €599 €7 188 €4.33%12 852 €6 684 €12.8%
Rok 2179 784 €644 €7 728 €4.3%26 784 €13 872 €26.6%
Rok 3194 885 €692 €8 304 €4.26%41 885 €21 600 €41.5%
Rok 4211 256 €744 €8 928 €4.23%58 256 €29 904 €57.6%
Rok 5229 001 €800 €9 600 €4.19%76 001 €38 832 €75.1%
Rok 6248 237 €860 €10 320 €4.16%95 237 €48 432 €93.9%
Rok 7269 089 €924 €11 088 €4.12%116 089 €58 752 €114.3%
Rok 8291 693 €994 €11 928 €4.09%138 693 €69 840 €136.3%
Rok 9316 195 €1 068 €12 816 €4.05%163 195 €81 768 €160.1%
Rok 10342 755 €1 148 €13 776 €4.02%189 755 €94 584 €185.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj – 2-Garsónka – Stavbárska ul. – Vrakuňa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát