RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · domy na predaj
Favorite
GRAVITAS | Na predaj 5-izbový rodinný dom
calendar_month48 dní na trhu

GRAVITAS | Na predaj 5-izbový rodinný dom

645 000 €

4 108 €/m²
location_on

Trebuľková, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•157 m²
yardPozemok 490 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

603 021 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 841 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 952 €

Ročný príjem z nájmu

23 421 €

ROIinfo

3.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 645 000 €, nájmu 1 951,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz645 000 €1 952 €23 424 €3.63%———
Rok 1699 180 €2 098 €25 176 €3.6%54 180 €23 424 €12%
Rok 2757 911 €2 255 €27 060 €3.57%112 911 €48 600 €25%
Rok 3821 576 €2 425 €29 100 €3.54%176 576 €75 660 €39.1%
Rok 4890 588 €2 607 €31 284 €3.51%245 588 €104 760 €54.3%
Rok 5965 397 €2 802 €33 624 €3.48%320 397 €136 044 €70.8%
Rok 61 046 491 €3 012 €36 144 €3.45%401 491 €169 668 €88.6%
Rok 71 134 396 €3 238 €38 856 €3.43%489 396 €205 812 €107.8%
Rok 81 229 685 €3 481 €41 772 €3.4%584 685 €244 668 €128.6%
Rok 91 332 979 €3 742 €44 904 €3.37%687 979 €286 440 €151.1%
Rok 101 444 949 €4 023 €48 276 €3.34%799 949 €331 344 €175.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GRAVITAS | Na predaj 5-izbový rodinný dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát