RealTracker Slovakia
arrow_backMalacky · byty na predaj
Favorite
Moderný, nový 2-izbový byt v projekte CORVUS ATRIUM Malacky
calendar_month4 dni na trhu

Moderný, nový 2-izbový byt v projekte CORVUS ATRIUM Malacky

189 600 €

4 136 €/m²
location_on

Na Majeri, Malacky

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•45.84 m²
verifiedVo výstavbestairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

179 765 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 922 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

609 €

Ročný príjem z nájmu

7 309 €

ROIinfo

3.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 600 €, nájmu 609,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 600 €609 €7 308 €3.85%———
Rok 1205 526 €655 €7 860 €3.82%15 926 €7 308 €12.3%
Rok 2222 791 €704 €8 448 €3.79%33 191 €15 168 €25.5%
Rok 3241 505 €757 €9 084 €3.76%51 905 €23 616 €39.8%
Rok 4261 791 €813 €9 756 €3.73%72 191 €32 700 €55.3%
Rok 5283 782 €874 €10 488 €3.7%94 182 €42 456 €72.1%
Rok 6307 620 €940 €11 280 €3.67%118 020 €52 944 €90.2%
Rok 7333 460 €1 010 €12 120 €3.63%143 860 €64 224 €109.7%
Rok 8361 470 €1 086 €13 032 €3.61%171 870 €76 344 €130.9%
Rok 9391 834 €1 168 €14 016 €3.58%202 234 €89 376 €153.8%
Rok 10424 748 €1 255 €15 060 €3.55%235 148 €103 392 €178.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný, nový 2-izbový byt v projekte CORVUS ATRIUM Malacky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.