RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
Na Predaj 2,5-IZBOVÝ BYT NA CHRENOVEJ - ŠPAJZA - ŠATNÍK -PIVNICA
calendar_month4 dni na trhu

Na Predaj 2,5-IZBOVÝ BYT NA CHRENOVEJ - ŠPAJZA - ŠATNÍK -PIVNICA

168 000 €

2 862 €/m²
location_on

Bajkalská, Nitra

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•58.7 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 773 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 739 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

682 €

Ročný príjem z nájmu

8 179 €

ROIinfo

4.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 168 000 €, nájmu 681,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz168 000 €682 €8 184 €4.87%———
Rok 1182 112 €733 €8 796 €4.83%14 112 €8 184 €13.3%
Rok 2197 409 €788 €9 456 €4.79%29 409 €16 980 €27.6%
Rok 3213 992 €847 €10 164 €4.75%45 992 €26 436 €43.1%
Rok 4231 967 €910 €10 920 €4.71%63 967 €36 600 €59.9%
Rok 5251 452 €979 €11 748 €4.67%83 452 €47 520 €78%
Rok 6272 574 €1 052 €12 624 €4.63%104 574 €59 268 €97.5%
Rok 7295 471 €1 131 €13 572 €4.59%127 471 €71 892 €118.7%
Rok 8320 290 €1 216 €14 592 €4.56%152 290 €85 464 €141.5%
Rok 9347 194 €1 307 €15 684 €4.52%179 194 €100 056 €166.2%
Rok 10376 359 €1 405 €16 860 €4.48%208 359 €115 740 €192.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na Predaj 2,5-IZBOVÝ BYT NA CHRENOVEJ - ŠPAJZA - ŠATNÍK -PIVNICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát