RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
1-izbový byt na Masarykovej – žiadaná lokalita Michaloviec
calendar_month49 dní na trhu
-5 000 €

1-izbový byt na Masarykovej – žiadaná lokalita Michaloviec

84 900 €

2 653 €/m²
location_on

Masarykova, Michalovce

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•32 m²
verifiedPôvodný stavstairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

75 918 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 372 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

513 €

Ročný príjem z nájmu

6 150 €

ROIinfo

7.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 84 900 €, nájmu 512,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz84 900 €513 €6 156 €7.25%———
Rok 192 032 €551 €6 612 €7.18%7 132 €6 156 €15.7%
Rok 299 762 €592 €7 104 €7.12%14 862 €12 768 €32.5%
Rok 3108 142 €637 €7 644 €7.07%23 242 €19 872 €50.8%
Rok 4117 226 €684 €8 208 €7%32 326 €27 516 €70.5%
Rok 5127 073 €736 €8 832 €6.95%42 173 €35 724 €91.8%
Rok 6137 747 €791 €9 492 €6.89%52 847 €44 556 €114.7%
Rok 7149 318 €850 €10 200 €6.83%64 418 €54 048 €139.5%
Rok 8161 861 €914 €10 968 €6.78%76 961 €64 248 €166.3%
Rok 9175 457 €983 €11 796 €6.72%90 557 €75 216 €195.3%
Rok 10190 196 €1 056 €12 672 €6.66%105 296 €87 012 €226.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt na Masarykovej – žiadaná lokalita Michaloviec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát