RealTracker Slovakia
arrow_backNové Zámky · byty na predaj
Favorite
Na predaj ateliér v Nových Zámkoch – Komárňanská ulica
calendar_month50 dní na trhu
-20 000 €

Na predaj ateliér v Nových Zámkoch – Komárňanská ulica

110 000 €

2 386 €/m²
location_on

Komárňanská, Nové Zámky

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•46.1 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

77 636 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 684 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

435 €

Ročný príjem z nájmu

5 222 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 110 000 €, nájmu 435,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz110 000 €435 €5 220 €4.75%———
Rok 1119 240 €468 €5 616 €4.71%9 240 €5 220 €13.1%
Rok 2129 256 €503 €6 036 €4.67%19 256 €10 836 €27.4%
Rok 3140 114 €541 €6 492 €4.63%30 114 €16 872 €42.7%
Rok 4151 883 €581 €6 972 €4.59%41 883 €23 364 €59.3%
Rok 5164 641 €625 €7 500 €4.56%54 641 €30 336 €77.3%
Rok 6178 471 €672 €8 064 €4.52%68 471 €37 836 €96.6%
Rok 7193 463 €722 €8 664 €4.48%83 463 €45 900 €117.6%
Rok 8209 714 €776 €9 312 €4.44%99 714 €54 564 €140.3%
Rok 9227 330 €834 €10 008 €4.4%117 330 €63 876 €164.7%
Rok 10246 425 €897 €10 764 €4.37%136 425 €73 884 €191.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj ateliér v Nových Zámkoch – Komárňanská ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát