RealTracker Slovakia
Favorite
ID-3343 Na predaj GAZDOVSKÝ RD – Michalovce – časť Topoľany
calendar_month232 dní na trhu

ID-3343 Na predaj GAZDOVSKÝ RD – Michalovce – časť Topoľany

156 000 €

49 €/m²
location_on

Michalovce

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj3207
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 990 487 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 244 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 156 000 €, nájmu 44 259,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz156 000 €44 260 €531 120 €340.46%
Rok 1169 104 €47 579 €570 948 €337.63%13 104 €531 120 €348.9%
Rok 2183 309 €51 148 €613 776 €334.83%27 309 €1 102 068 €724%
Rok 3198 707 €54 984 €659 808 €332.05%42 707 €1 715 844 €1127.3%
Rok 4215 398 €59 107 €709 284 €329.29%59 398 €2 375 652 €1560.9%
Rok 5233 491 €63 540 €762 480 €326.56%77 491 €3 084 936 €2027.2%
Rok 6253 105 €68 306 €819 672 €323.85%97 105 €3 847 416 €2528.5%
Rok 7274 366 €73 429 €881 148 €321.16%118 366 €4 667 088 €3067.6%
Rok 8297 412 €78 936 €947 232 €318.49%141 412 €5 548 236 €3647.2%
Rok 9322 395 €84 856 €1 018 272 €315.85%166 395 €6 495 468 €4270.4%
Rok 10349 476 €91 221 €1 094 652 €313.23%193 476 €7 513 740 €4940.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-3343 Na predaj GAZDOVSKÝ RD – Michalovce – časť Topoľany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.