RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · domy na predaj
Favorite
ID-3805 LEN U NÁS – Priestranný rodinný dom s krásnym pozemk
calendar_month31 dní na trhu

ID-3805 LEN U NÁS – Priestranný rodinný dom s krásnym pozemk

199 900 €

1 408 €/m²
location_on

Michalovce

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•142 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

233 038 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 641 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 960 €

Ročný príjem z nájmu

23 517 €

ROIinfo

11.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 900 €, nájmu 1 959,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 900 €1 960 €23 520 €11.77%———
Rok 1216 692 €2 107 €25 284 €11.67%16 792 €23 520 €20.2%
Rok 2234 894 €2 265 €27 180 €11.57%34 994 €48 804 €41.9%
Rok 3254 625 €2 435 €29 220 €11.48%54 725 €75 984 €65.4%
Rok 4276 013 €2 617 €31 404 €11.38%76 113 €105 204 €90.7%
Rok 5299 198 €2 813 €33 756 €11.28%99 298 €136 608 €118%
Rok 6324 331 €3 024 €36 288 €11.19%124 431 €170 364 €147.5%
Rok 7351 575 €3 251 €39 012 €11.1%151 675 €206 652 €179.3%
Rok 8381 107 €3 495 €41 940 €11%181 207 €245 664 €213.5%
Rok 9413 120 €3 757 €45 084 €10.91%213 220 €287 604 €250.5%
Rok 10447 822 €4 039 €48 468 €10.82%247 922 €332 688 €290.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-3805 LEN U NÁS – Priestranný rodinný dom s krásnym pozemk

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát