RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · domy na predaj
Favorite
ID-3837 NA PREDAJ Dvojgeneračný dom pri jazierku Baňa
calendar_month148 dní na trhu

ID-3837 NA PREDAJ Dvojgeneračný dom pri jazierku Baňa

243 000 €

496 €/m²
location_on

Pavla Horova, Michalovce

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•490 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

609 710 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 244 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 243 000 €, nájmu 6 762,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz243 000 €6 762 €81 144 €33.39%———
Rok 1263 412 €7 270 €87 240 €33.12%20 412 €81 144 €41.8%
Rok 2285 539 €7 815 €93 780 €32.84%42 539 €168 384 €86.8%
Rok 3309 524 €8 401 €100 812 €32.57%66 524 €262 164 €135.3%
Rok 4335 524 €9 031 €108 372 €32.3%92 524 €362 976 €187.4%
Rok 5363 708 €9 708 €116 496 €32.03%120 708 €471 348 €243.6%
Rok 6394 259 €10 437 €125 244 €31.77%151 259 €587 844 €304.2%
Rok 7427 377 €11 219 €134 628 €31.5%184 377 €713 088 €369.3%
Rok 8463 277 €12 061 €144 732 €31.24%220 277 €847 716 €439.5%
Rok 9502 192 €12 965 €155 580 €30.98%259 192 €992 448 €515.1%
Rok 10544 376 €13 938 €167 256 €30.72%301 376 €1 148 028 €596.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-3837 NA PREDAJ Dvojgeneračný dom pri jazierku Baňa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát