RealTracker Slovakia
Favorite
Investičný pozemok 862 m² na Hájiku v Žiline Znížená cena
calendar_month49 dní na trhu
-8 410 €

Investičný pozemok 862 m² na Hájiku v Žiline Znížená cena

39 000 €

45 €/m²
location_on

Hájik, Žilina

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•862 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

231 993 €

Priemerná cena za m² v oblasti

269 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 39 000 €, nájmu 2 152,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz39 000 €2 152 €25 824 €66.22%———
Rok 142 276 €2 314 €27 768 €65.68%3 276 €25 824 €74.6%
Rok 245 827 €2 487 €29 844 €65.12%6 827 €53 592 €154.9%
Rok 349 677 €2 674 €32 088 €64.59%10 677 €83 436 €241.3%
Rok 453 850 €2 874 €34 488 €64.04%14 850 €115 524 €334.3%
Rok 558 373 €3 090 €37 080 €63.52%19 373 €150 012 €434.3%
Rok 663 276 €3 321 €39 852 €62.98%24 276 €187 092 €542%
Rok 768 591 €3 571 €42 852 €62.47%29 591 €226 944 €657.8%
Rok 874 353 €3 838 €46 056 €61.94%35 353 €269 796 €782.4%
Rok 980 599 €4 126 €49 512 €61.43%41 599 €315 852 €916.5%
Rok 1087 369 €4 436 €53 232 €60.93%48 369 €365 364 €1060.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičný pozemok 862 m² na Hájiku v Žiline Znížená cena

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.