RealTracker Slovakia
Favorite
LUKRATÍVNA PONUKA – Poschodový rodinný dom v Michalovciach
calendar_month1198 dní na trhu

LUKRATÍVNA PONUKA – Poschodový rodinný dom v Michalovciach

355 000 €

749 €/m²
location_on

Michalovce

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj474

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

777 888 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 641 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 355 000 €, nájmu 6 541,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz355 000 €6 542 €78 504 €22.11%
Rok 1384 820 €7 032 €84 384 €21.93%29 820 €78 504 €30.5%
Rok 2417 145 €7 560 €90 720 €21.75%62 145 €162 888 €63.4%
Rok 3452 185 €8 127 €97 524 €21.57%97 185 €253 608 €98.8%
Rok 4490 169 €8 736 €104 832 €21.39%135 169 €351 132 €137%
Rok 5531 343 €9 391 €112 692 €21.21%176 343 €455 964 €178.1%
Rok 6575 976 €10 096 €121 152 €21.03%220 976 €568 656 €222.4%
Rok 7624 357 €10 853 €130 236 €20.86%269 357 €689 808 €270.2%
Rok 8676 804 €11 667 €140 004 €20.69%321 804 €820 044 €321.6%
Rok 9733 655 €12 542 €150 504 €20.51%378 655 €960 048 €377.1%
Rok 10795 282 €13 483 €161 796 €20.34%440 282 €1 110 552 €436.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LUKRATÍVNA PONUKA – Poschodový rodinný dom v Michalovciach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.