RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · domy na predaj
Favorite
NOVÁ CENA Na predaj rodinný dom po rekonštrukcii, 2 bytové
calendar_month33 dní na trhu

NOVÁ CENA Na predaj rodinný dom po rekonštrukcii, 2 bytové

240 000 €

1 412 €/m²
location_on

Senec

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•170 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

391 553 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 303 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 660 €

Ročný príjem z nájmu

31 919 €

ROIinfo

13.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 2 659,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 000 €2 660 €31 920 €13.3%———
Rok 1260 160 €2 859 €34 308 €13.19%20 160 €31 920 €21.7%
Rok 2282 013 €3 074 €36 888 €13.08%42 013 €66 228 €45.1%
Rok 3305 703 €3 304 €39 648 €12.97%65 703 €103 116 €70.3%
Rok 4331 382 €3 552 €42 624 €12.86%91 382 €142 764 €97.6%
Rok 5359 218 €3 819 €45 828 €12.76%119 218 €185 388 €126.9%
Rok 6389 392 €4 105 €49 260 €12.65%149 392 €231 216 €158.6%
Rok 7422 101 €4 413 €52 956 €12.55%182 101 €280 476 €192.7%
Rok 8457 557 €4 744 €56 928 €12.44%217 557 €333 432 €229.6%
Rok 9495 992 €5 100 €61 200 €12.34%255 992 €390 360 €269.3%
Rok 10537 655 €5 482 €65 784 €12.24%297 655 €451 560 €312.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVÁ CENA Na predaj rodinný dom po rekonštrukcii, 2 bytové

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát