RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
PREDAJ prerobeného a kompletne zariadeného 2 izbového bytu
calendar_month41 dní na trhu

PREDAJ prerobeného a kompletne zariadeného 2 izbového bytu

158 000 €

3 160 €/m²
location_on

Vikárska, Nitra

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 734 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 055 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

623 €

Ročný príjem z nájmu

7 471 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 000 €, nájmu 622,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 000 €623 €7 476 €4.73%———
Rok 1171 272 €669 €8 028 €4.69%13 272 €7 476 €13.1%
Rok 2185 659 €719 €8 628 €4.65%27 659 €15 504 €27.3%
Rok 3201 254 €773 €9 276 €4.61%43 254 €24 132 €42.6%
Rok 4218 160 €831 €9 972 €4.57%60 160 €33 408 €59.2%
Rok 5236 485 €894 €10 728 €4.54%78 485 €43 380 €77.1%
Rok 6256 350 €961 €11 532 €4.5%98 350 €54 108 €96.5%
Rok 7277 883 €1 033 €12 396 €4.46%119 883 €65 640 €117.4%
Rok 8301 225 €1 110 €13 320 €4.42%143 225 €78 036 €140%
Rok 9326 528 €1 194 €14 328 €4.39%168 528 €91 356 €164.5%
Rok 10353 957 €1 283 €15 396 €4.35%195 957 €105 684 €190.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ prerobeného a kompletne zariadeného 2 izbového bytu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát