Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
107 062 €
Priemerná cena za m² v oblasti
311 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 33 €, nájmu 468,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
33 €
468 €
5 616 €
17018.18%
—
—
—
Rok 1
36 €
504 €
6 048 €
16800%
3 €
5 616 €
17027.3%
Rok 2
39 €
541 €
6 492 €
16646.15%
6 €
11 664 €
35363.6%
Rok 3
42 €
582 €
6 984 €
16628.57%
9 €
18 156 €
55045.5%
Rok 4
46 €
626 €
7 512 €
16330.43%
13 €
25 140 €
76221.2%
Rok 5
49 €
673 €
8 076 €
16481.63%
16 €
32 652 €
98993.9%
Rok 6
54 €
723 €
8 676 €
16066.67%
21 €
40 728 €
123481.8%
Rok 7
58 €
777 €
9 324 €
16075.86%
25 €
49 404 €
149784.8%
Rok 8
63 €
836 €
10 032 €
15923.81%
30 €
58 728 €
178054.5%
Rok 9
68 €
898 €
10 776 €
15847.06%
35 €
68 760 €
208469.7%
Rok 10
74 €
966 €
11 592 €
15664.86%
41 €
79 536 €
241142.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Pozemok - Trvalý trávny porast pri obci Zlatá Baňa