RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · domy na predaj
Favorite
Priestranný rodinný dom pri Horskom parku –Kubániho ul. –S.M
calendar_month4 dni na trhu

Priestranný rodinný dom pri Horskom parku –Kubániho ul. –S.M

1 080 000 €

8 789 €/m²
location_on

Kubániho, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•122.88 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

407 844 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 319 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 523 €

Ročný príjem z nájmu

18 281 €

ROIinfo

1.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 080 000 €, nájmu 1 523,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 080 000 €1 523 €18 276 €1.69%———
Rok 11 170 720 €1 638 €19 656 €1.68%90 720 €18 276 €10.1%
Rok 21 269 060 €1 761 €21 132 €1.67%189 060 €37 932 €21%
Rok 31 375 662 €1 893 €22 716 €1.65%295 662 €59 064 €32.8%
Rok 41 491 217 €2 034 €24 408 €1.64%411 217 €81 780 €45.6%
Rok 51 616 479 €2 187 €26 244 €1.62%536 479 €106 188 €59.5%
Rok 61 752 264 €2 351 €28 212 €1.61%672 264 €132 432 €74.5%
Rok 71 899 454 €2 527 €30 324 €1.6%819 454 €160 644 €90.7%
Rok 82 059 008 €2 717 €32 604 €1.58%979 008 €190 968 €108.3%
Rok 92 231 965 €2 921 €35 052 €1.57%1 151 965 €223 572 €127.4%
Rok 102 419 450 €3 140 €37 680 €1.56%1 339 450 €258 624 €148%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný rodinný dom pri Horskom parku –Kubániho ul. –S.M

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát