RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom s bazénom na Fakľovej ul, amfiteáter Košice
calendar_month4 dni na trhu

Rodinný dom s bazénom na Fakľovej ul, amfiteáter Košice

490 000 €

2 227 €/m²
location_on

V Tichom Prostredí Zástavby Rodinných Domov, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•220 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

452 808 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 058 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 672 €

Ročný príjem z nájmu

32 064 €

ROIinfo

6.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 490 000 €, nájmu 2 671,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz490 000 €2 672 €32 064 €6.54%———
Rok 1531 160 €2 872 €34 464 €6.49%41 160 €32 064 €14.9%
Rok 2575 777 €3 088 €37 056 €6.44%85 777 €66 528 €31.1%
Rok 3624 143 €3 319 €39 828 €6.38%134 143 €103 584 €48.5%
Rok 4676 571 €3 568 €42 816 €6.33%186 571 €143 412 €67.3%
Rok 5733 403 €3 836 €46 032 €6.28%243 403 €186 228 €87.7%
Rok 6795 009 €4 124 €49 488 €6.22%305 009 €232 260 €109.6%
Rok 7861 789 €4 433 €53 196 €6.17%371 789 €281 748 €133.4%
Rok 8934 180 €4 765 €57 180 €6.12%444 180 €334 944 €159%
Rok 91 012 651 €5 123 €61 476 €6.07%522 651 €392 124 €186.7%
Rok 101 097 713 €5 507 €66 084 €6.02%607 713 €453 600 €216.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom s bazénom na Fakľovej ul, amfiteáter Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát