RealTracker Slovakia
Favorite
Bývanie bez kompromisov - vila s kompletným zázemím
calendar_month458 dní na trhu

Bývanie bez kompromisov - vila s kompletným zázemím

799 000 €

1 889 €/m²
location_on

Riečna, Rovinka

homeRodinný domna Predaj423.01
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 331 165 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 147 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 129 €

Ročný príjem z nájmu

61 543 €

ROIinfo

7.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 799 000 €, nájmu 5 128,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz799 000 €5 129 €61 548 €7.7%
Rok 1866 116 €5 513 €66 156 €7.64%67 116 €61 548 €16.1%
Rok 2938 870 €5 927 €71 124 €7.58%139 870 €127 704 €33.5%
Rok 31 017 735 €6 371 €76 452 €7.51%218 735 €198 828 €52.3%
Rok 41 103 225 €6 849 €82 188 €7.45%304 225 €275 280 €72.5%
Rok 51 195 895 €7 363 €88 356 €7.39%396 895 €357 468 €94.4%
Rok 61 296 351 €7 915 €94 980 €7.33%497 351 €445 824 €118%
Rok 71 405 244 €8 509 €102 108 €7.27%606 244 €540 804 €143.6%
Rok 81 523 285 €9 147 €109 764 €7.21%724 285 €642 912 €171.1%
Rok 91 651 240 €9 833 €117 996 €7.15%852 240 €752 676 €200.9%
Rok 101 789 945 €10 570 €126 840 €7.09%990 945 €870 672 €233%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bývanie bez kompromisov - vila s kompletným zázemím

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.