RealTracker Slovakia
Favorite
Dom pre náročného klienta s veľkým pozemkom a bazénom
calendar_month412 dní na trhu

Dom pre náročného klienta s veľkým pozemkom a bazénom

799 000 €

1 889 €/m²
location_on

Riečna, Rovinka

homeRodinný domna Predaj423
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 272 639 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 009 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 205 €

Ročný príjem z nájmu

62 460 €

ROIinfo

7.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 799 000 €, nájmu 5 205,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz799 000 €5 205 €62 460 €7.82%
Rok 1866 116 €5 595 €67 140 €7.75%67 116 €62 460 €16.2%
Rok 2938 870 €6 015 €72 180 €7.69%139 870 €129 600 €33.7%
Rok 31 017 735 €6 466 €77 592 €7.62%218 735 €201 780 €52.6%
Rok 41 103 225 €6 951 €83 412 €7.56%304 225 €279 372 €73%
Rok 51 195 895 €7 472 €89 664 €7.5%396 895 €362 784 €95.1%
Rok 61 296 351 €8 033 €96 396 €7.44%497 351 €452 448 €118.9%
Rok 71 405 244 €8 635 €103 620 €7.37%606 244 €548 844 €144.6%
Rok 81 523 285 €9 283 €111 396 €7.31%724 285 €652 464 €172.3%
Rok 91 651 240 €9 979 €119 748 €7.25%852 240 €763 860 €202.3%
Rok 101 789 945 €10 728 €128 736 €7.19%990 945 €883 608 €234.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dom pre náročného klienta s veľkým pozemkom a bazénom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.