RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Hrádok · byty na predaj
Favorite
DIRECTREAL|3 izbový byt bez kompromisov - Liptovský Hrádok
calendar_month3 dni na trhu

DIRECTREAL|3 izbový byt bez kompromisov - Liptovský Hrádok

168 000 €

2 435 €/m²
location_on

Prekážka, Liptovský Hrádok

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•69 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 578 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 298 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

613 €

Ročný príjem z nájmu

7 360 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 168 000 €, nájmu 613,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz168 000 €613 €7 356 €4.38%———
Rok 1182 112 €659 €7 908 €4.34%14 112 €7 356 €12.8%
Rok 2197 409 €709 €8 508 €4.31%29 409 €15 264 €26.6%
Rok 3213 992 €762 €9 144 €4.27%45 992 €23 772 €41.5%
Rok 4231 967 €819 €9 828 €4.24%63 967 €32 916 €57.7%
Rok 5251 452 €881 €10 572 €4.2%83 452 €42 744 €75.1%
Rok 6272 574 €947 €11 364 €4.17%104 574 €53 316 €94%
Rok 7295 471 €1 018 €12 216 €4.13%127 471 €64 680 €114.4%
Rok 8320 290 €1 094 €13 128 €4.1%152 290 €76 896 €136.4%
Rok 9347 194 €1 176 €14 112 €4.06%179 194 €90 024 €160.2%
Rok 10376 359 €1 264 €15 168 €4.03%208 359 €104 136 €186%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|3 izbový byt bez kompromisov - Liptovský Hrádok

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát