RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Lužná · domy na predaj
Favorite
DIRECTREAL|ARCHITEKTONICKÁ RODINNÁ REZIDENCIA V DUNAJSKEJ LUŽNEJ
calendar_month10 dní na trhu

DIRECTREAL|ARCHITEKTONICKÁ RODINNÁ REZIDENCIA V DUNAJSKEJ LUŽNEJ

850 000 €

2 267 €/m²
location_on

Fialková, Dunajská Lužná

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•375 m²
yardPozemok 861 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

880 030 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 347 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 625 €

Ročný príjem z nájmu

31 500 €

ROIinfo

3.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 850 000 €, nájmu 2 625 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz850 000 €2 625 €31 500 €3.71%———
Rok 1921 400 €2 822 €33 864 €3.68%71 400 €31 500 €12.1%
Rok 2998 798 €3 034 €36 408 €3.65%148 798 €65 364 €25.2%
Rok 31 082 697 €3 261 €39 132 €3.61%232 697 €101 772 €39.3%
Rok 41 173 643 €3 506 €42 072 €3.58%323 643 €140 904 €54.7%
Rok 51 272 229 €3 769 €45 228 €3.56%422 229 €182 976 €71.2%
Rok 61 379 096 €4 051 €48 612 €3.52%529 096 €228 204 €89.1%
Rok 71 494 940 €4 355 €52 260 €3.5%644 940 €276 816 €108.4%
Rok 81 620 515 €4 682 €56 184 €3.47%770 515 €329 076 €129.4%
Rok 91 756 639 €5 033 €60 396 €3.44%906 639 €385 260 €152%
Rok 101 904 196 €5 410 €64 920 €3.41%1 054 196 €445 656 €176.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|ARCHITEKTONICKÁ RODINNÁ REZIDENCIA V DUNAJSKEJ LUŽNEJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát