RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · byty na predaj
Favorite
JUŽNÁ BRÁNA – MLYNSKÝ KLIN | KOMERČNÉ PRIESTORY od 39 m²
calendar_month49 dní na trhu

JUŽNÁ BRÁNA – MLYNSKÝ KLIN | KOMERČNÉ PRIESTORY od 39 m²

106 470 €

333 €/m²
location_on

Južná Brána, Senec

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•320 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

506 049 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 581 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 106 470 €, nájmu 3 836,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz106 470 €3 836 €46 032 €43.23%———
Rok 1115 413 €4 124 €49 488 €42.88%8 943 €46 032 €51.6%
Rok 2125 108 €4 433 €53 196 €42.52%18 638 €95 520 €107.2%
Rok 3135 617 €4 766 €57 192 €42.17%29 147 €148 716 €167.1%
Rok 4147 009 €5 123 €61 476 €41.82%40 539 €205 908 €231.5%
Rok 5159 358 €5 507 €66 084 €41.47%52 888 €267 384 €300.8%
Rok 6172 744 €5 921 €71 052 €41.13%66 274 €333 468 €375.5%
Rok 7187 254 €6 365 €76 380 €40.79%80 784 €404 520 €455.8%
Rok 8202 984 €6 842 €82 104 €40.45%96 514 €480 900 €542.3%
Rok 9220 035 €7 355 €88 260 €40.11%113 565 €563 004 €635.5%
Rok 10238 517 €7 907 €94 884 €39.78%132 047 €651 264 €735.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

JUŽNÁ BRÁNA – MLYNSKÝ KLIN | KOMERČNÉ PRIESTORY od 39 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.