RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
Predám 2-izbový byt, 51 m2, loggia, Pavlovičovo námestie, Prešov
calendar_month49 dní na trhu

Predám 2-izbový byt, 51 m2, loggia, Pavlovičovo námestie, Prešov

165 000 €

3 235 €/m²
location_on

Pavlovičovo námestie 11, Prešov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•51 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

138 320 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 712 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

624 €

Ročný príjem z nájmu

7 491 €

ROIinfo

4.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 624,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €624 €7 488 €4.54%———
Rok 1178 860 €671 €8 052 €4.5%13 860 €7 488 €12.9%
Rok 2193 884 €721 €8 652 €4.46%28 884 €15 540 €26.9%
Rok 3210 171 €776 €9 312 €4.43%45 171 €24 192 €42%
Rok 4227 825 €834 €10 008 €4.39%62 825 €33 504 €58.4%
Rok 5246 962 €896 €10 752 €4.35%81 962 €43 512 €76%
Rok 6267 707 €963 €11 556 €4.32%102 707 €54 264 €95.1%
Rok 7290 194 €1 036 €12 432 €4.28%125 194 €65 820 €115.8%
Rok 8314 571 €1 113 €13 356 €4.25%149 571 €78 252 €138.1%
Rok 9340 995 €1 197 €14 364 €4.21%175 995 €91 608 €162.2%
Rok 10369 638 €1 287 €15 444 €4.18%204 638 €105 972 €188.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 2-izbový byt, 51 m2, loggia, Pavlovičovo námestie, Prešov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát