RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · byty na predaj
Favorite
JUŽNÁ BRÁNA – MLYNSKÝ KLIN | KOMERČNÉ PRIESTORY od 39 m²
calendar_month3 dni na trhu

JUŽNÁ BRÁNA – MLYNSKÝ KLIN | KOMERČNÉ PRIESTORY od 39 m²

106 470 €

333 €/m²
location_on

Južná Brána, Senec

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•320 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

589 705 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 843 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 106 470 €, nájmu 3 632,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz106 470 €3 633 €43 596 €40.95%———
Rok 1115 413 €3 905 €46 860 €40.6%8 943 €43 596 €49.3%
Rok 2125 108 €4 198 €50 376 €40.27%18 638 €90 456 €102.5%
Rok 3135 617 €4 513 €54 156 €39.93%29 147 €140 832 €159.6%
Rok 4147 009 €4 851 €58 212 €39.6%40 539 €194 988 €221.2%
Rok 5159 358 €5 215 €62 580 €39.27%52 888 €253 200 €287.5%
Rok 6172 744 €5 606 €67 272 €38.94%66 274 €315 780 €358.8%
Rok 7187 254 €6 027 €72 324 €38.62%80 784 €383 052 €435.6%
Rok 8202 984 €6 479 €77 748 €38.3%96 514 €455 376 €518.4%
Rok 9220 035 €6 964 €83 568 €37.98%113 565 €533 124 €607.4%
Rok 10238 517 €7 487 €89 844 €37.67%132 047 €616 692 €703.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

JUŽNÁ BRÁNA – MLYNSKÝ KLIN | KOMERČNÉ PRIESTORY od 39 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.