RealTracker Slovakia
arrow_backSereď · byty na predaj
Favorite
DIRECTREAL|Znížená cena! Priestranný obchodný priestor na výbornom mieste
calendar_month17 dní na trhu

DIRECTREAL|Znížená cena! Priestranný obchodný priestor na výbornom mieste

89 000 €

1 060 €/m²
location_on

Dolnomajerská, Sereď

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•84 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

90 914 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 082 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

848 €

Ročný príjem z nájmu

10 178 €

ROIinfo

11.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 89 000 €, nájmu 848,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz89 000 €848 €10 176 €11.43%———
Rok 196 476 €912 €10 944 €11.34%7 476 €10 176 €19.8%
Rok 2104 580 €980 €11 760 €11.24%15 580 €21 120 €41.2%
Rok 3113 365 €1 054 €12 648 €11.16%24 365 €32 880 €64.3%
Rok 4122 887 €1 133 €13 596 €11.06%33 887 €45 528 €89.2%
Rok 5133 210 €1 218 €14 616 €10.97%44 210 €59 124 €116.1%
Rok 6144 400 €1 309 €15 708 €10.88%55 400 €73 740 €145.1%
Rok 7156 529 €1 407 €16 884 €10.79%67 529 €89 448 €176.4%
Rok 8169 678 €1 513 €18 156 €10.7%80 678 €106 332 €210.1%
Rok 9183 930 €1 626 €19 512 €10.61%94 930 €124 488 €246.5%
Rok 10199 381 €1 748 €20 976 €10.52%110 381 €144 000 €285.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Znížená cena! Priestranný obchodný priestor na výbornom mieste

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát