RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · domy na predaj
Favorite
DIRECTREAL|Neskutočný 9i dom s potenciálom na penzión v TOP turistickej lokalite na Liptove
calendar_month59 dní na trhu

DIRECTREAL|Neskutočný 9i dom s potenciálom na penzión v TOP turistickej lokalite na Liptove

595 000 €

1 491 €/m²
location_on

Mlynisko, Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•399 m²
yardPozemok 816 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

473 923 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 188 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 690 €

Ročný príjem z nájmu

32 279 €

ROIinfo

5.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 595 000 €, nájmu 2 689,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz595 000 €2 690 €32 280 €5.43%———
Rok 1644 980 €2 892 €34 704 €5.38%49 980 €32 280 €13.8%
Rok 2699 158 €3 109 €37 308 €5.34%104 158 €66 984 €28.8%
Rok 3757 888 €3 342 €40 104 €5.29%162 888 €104 292 €44.9%
Rok 4821 550 €3 592 €43 104 €5.25%226 550 €144 396 €62.3%
Rok 5890 560 €3 862 €46 344 €5.2%295 560 €187 500 €81.2%
Rok 6965 367 €4 151 €49 812 €5.16%370 367 €233 844 €101.5%
Rok 71 046 458 €4 463 €53 556 €5.12%451 458 €283 656 €123.5%
Rok 81 134 361 €4 797 €57 564 €5.07%539 361 €337 212 €147.3%
Rok 91 229 647 €5 157 €61 884 €5.03%634 647 €394 776 €173%
Rok 101 332 938 €5 544 €66 528 €4.99%737 938 €456 660 €200.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Neskutočný 9i dom s potenciálom na penzión v TOP turistickej lokalite na Liptove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát